 
  


      ,    , ,   ,         ,   .

 ,      ,          ,           ,      .

        1  2017 .

     , , ,  ,          .

10- ,   .





 

 





   


 ,   ,  ,  ,   .            1983.

        (    1  2017.      ,    29  2015. 31  2016.  ,      ).  ,           .



 2016.




   


 10               (   ).            ,         ,        .     .

    (2012.)       :       .               ,         2015.

       ,     ,     .    ,     ,  ,       .



 2015.




   


      ,      (1  2005.)           .          ,         ,        .         ,     4  2011. 123-              .

         ,    ,            2  2009. 14   ,          .

           ,       .                 .



 2011.




   


              .          ,         ,           .   .

         ,    ,            2  2009. 14   ,          .



 2009.




   


      1  2005.     ,        ,    , .        .

        .



 2008.




   


           .  ,    ,        ,        .



 2006.




   


1 2005.        ,               .      20  . ,  ,  -       ,               ,     ,   (  ,        ,       ).

              ,  ,   .          .

             ,  ,    .



 2005.




   


      ,         ,   .           ,     ,      .



 2003.




   


 ,         ,      (  ).  ,  ,     ,    .

            .   292        .            532   л    ,   .

          - ,              ,     .



 2001.







          ,       .     ,      ,           ?

   , ,      ,    ,   ,       ,       .        ,         .  ,        ,      ,    .          [1 -    (  ) . 1981. 26. . 834, 835.]    [2 -  . . 883.]   .

        .             .

   [3 -   . 1994. 32. . 3302; 1996. 9. . 410.] (   ),    -    ,  ,        ,      .        XX.     .  ,     ()   ,  -     .

       22  2004.,    24  2004.,    29  2004.,     12  2005.[4 -  . 2005. 12 . 1 (3670);   . 2005. 1 (. I). . 14.]

          .        ,    .            ,               .                 .

        10 ,             . ,          , ,        .      ,     ,       ,     .

       ,       ,   .     ,    , ,        ,   ,      ,   ,   ,      .




 I

   





 1

     





1.    


   (cm. 40)      .                          (   )[5 -     . 2  .].

 . 2 3 . 1    ,              ,     .              ()     . ,          ,    ,      .                ,          , , ,      ,      .

  ,   ,   , ,            ,  :

              [6 -     . 3 . 5 .].      ,   .          ,   ;

         [7 -              (       ).     . 4 . 5 .].           ,       ,      .  ,      , ;

                ,        (. 3. 40  ).          - : -, , , ,      ,   .                      (,      )                .

  . 2                     ,   :

                 ;

          ,            ()  ;

                    ;

  ;

      ,         ,       ,    ;

          ;

        ,     ,          ;

         ,       .

     ..   , ,    ,               ,       [8 - .:        /  . .. . .: , 2010. . 34 (    .. ).].

  (. 2. 40)                    .

         ,   . 27  .  . 1. 27   ,        ,    ,     [9 -         ,              (   . 1994. 12).].    ,          ,    . 3. 55           ,      :

   ;

 , ,      ;

    .

       . 20,        ,      ,    ,    ,  ,   ,        ,   .

  ,    ,   ,    .    25  1993. 5242-1        ,         [10 -            (      ). 1993. 32. . 1227.] (        )       .      ,                 .

                    .               3  1987. 2 (. 7)      [11 - .:         ( )   . .: , 1995. . 171.].              1993. ,   . 1. 54  ,       ,  ,     .          25  1995. 3-           54         .. [12 -   . 1995. 18. . 1708.].   ,  ,      . 1. 40  ,                . ,     ,     . 2. 55            .              .

 . 1. 54                    .            ,         ,     ,      .

     ,        ,                 ,              .

       . 1. 54  .          -,       .

       ,        ,       .

           ,  ,   ,                (. 3),      .      ,      ,          ,         ..  (   . 1 2 . 54  ).

 ,   . 1. 54  ,     ,     ,      ,    . 18, 19 (. 1)  ,       ,  . 27 (. 1), 40 (. 1)  ,         ,   . 55 (. 2 3)  .    . 2. 54  ,         ,     [13 - . :      4  1996. 9-             ,  ,     ,    ,        //  . 1996. 17 .].

              17  1995. 713                           ,   [14 -   . 1995. 30. . 2939.].       [15 -                         (        23  1995. 393,      16  1995. 980) ( . 1995. 223. 7.).].            .     ,           .    ,              .     ,      ,    .

     ,   ,       . 23  25  .

   . 1. 23         ,    ,      .  25   ,                    ,   ,     [16 -           .:  . .        //    :   .. . .: , 2003. .5062.].   , . 3  ,                  ,   ,         ,          ,  , ,        ,      ,    ,            .    .. ,               [17 -  .].

 , . 4. 3  ,              ,        ,       ,    .




2.     


      ,   .

    ,    . 1. 1 ,     [18 - .:  ..      //    . 2005. 3. . 2629.] :               ,  ,      ,      ,   , ,           ,     ,       ,       ,      ,   ,          .

         ,   ()   ,  ,        :

-, , ,     ,          ;      - ,   ,     ;

-,      ;     ;

-,           ;   ;     ;     ;   ;   ;        ;         ,          .

    ,       .     ,    .

     - ,   ,          -  (-, , ,      ..)     ,   .

      -  (,  ),     .

      ,     ,        [19 - .:  ..               //    :    . , 1981. . 38.].

     ..   ,    ,        ,   [20 - .:  ..   :      //  . . 22.].

 ,    ,     ,         ,     ,   ,     .       ,     ,           [21 -  .:  ..          //      .   .. . ., 1995. . 148149,  :  ..    . ., 1983. . 13.].

               .                .      .   ,                [22 -  . 1  .],       , ..,   ,   ,   .  ,         ,         ,     .

                (.  . 1. 72).    . 2. 76  ,                    .    . 5. 76               .        .

    ,  ,       ,      .    ,   ,       ,       (  ). ,    ,     ,    ,   .  ,        ,   ,      .

 ,  . 71  ,      ,   ,  . 72  ,        .            ,    ,     ,    .




3.   


    ,     ,   .   ,    ,        .    . 1. 15      ,        ;     ,    ,     .

       1  2015.       ,                   ,         (   )       (, ,  )[23 -    . 4   29  2004. 189-                      ,    ,        ,          .             ,   ,   ,        ,  ,  ,            ,   ,        ,  ,    ,         ,         .].

 ,   , ,  ,          ,               .

     ,         .

     (. 18)          (     ),       ,            ,      .

      (. 35),        ,      ,   ,     .

     . V      ,     .

  ,    ,     1  2016.    4  1991. 1541-1       [24 -     . 1991. 28. . 959.](   ),            ,           .

    (   )       - , , ,    ,           ,      , ,        .

    ,       (   ).

   ,     ,      .

         ,      (,     29  1996. 432               [25 -   . 1996. 14. . 1432.]),     (,   20  1995. 161       ,            ,     [26 -   . 1995. 9. . 757.],  21  2005. 315        [27 -   . 2005. 22. . 2126.]   5  2014. 1318           [28 -   . 2014. 50. . 7104.]).

      ,        .       ,       21  1993. 104         [29 -      . 1993. 4. . 301.],        13  1997. 1009[30 -   . 1997. 33. . 3895.].

             ,  ,         ,       ,                  -   (www.pravo.gov.ru (http://www.pravo.gov.ru/)),      10     .   ,    ,   ,      ,      .

        :     (   )       ,    ,     (. 6       ( )   ,   1995., 65-[31 -   . 1995. 18. . 1593.]).  ,       ,       (,    ).

   ,  ,    ,         23  2013. 765        ,   ,                   ,           ,            ,            ,           [32 -       . 2014. 46.].

  ,          (   , , ,  , -  ,  ,    ).                    ,         .

 . 126     ,      , , ,    ,          .

                2  2009. 14   ,          [33 -  . 2009. 8.] (       2  2009. 14).              .

 ,     ,     ,      ,      (12  1993.)   ,    ,   ,   .     ,        ,   ,   ,  ,            .

                  ,       .

      ,  ,  ,  ,         .

    ,  ,  ;                (. 46 . 125  )[34 -   .. ,            ,           ,   . .:  : .  3. /. . .. , .. . 4- ., . . T. 2. .: ; , 2004. . 254.].




4.        ,      ,   


   ,                (.  . 1. 72).          ,                 .

                 ,        ,   , ,    .         ,           .   ,            ,      ,   ,         ,        .   ,                         ( )     . ,     ,      - (    ,   ,      -     ,        .),    . 71     .  ,          ,      ,           .

       ,          ,    ,               .

  :

-,            ()  ;

-,            ,   ;

-,   ,               .

 ,        ,         .        ,        ,     ,     ,     .

       ,   ,   (    )            ,     . ,   (. 13)       :

     ;

          ;

                 ;

             ;

                   ;

            ;

             ,     ;

         ,            ;

              ;

    ;

                  ;

 ,          ,  ,             ,   .

           . 14  .

         :

   ;

                  ;

           ,     ;

         ;

              ;

             ;

     ;

           ;

        ,            ;

 ,        ,  ,   ,      .

,    ,      ,    .                      ,        ,       ,       .




5.    


     ,     ,               .         40- .  .    ,    ,   ,       - .    , ,         .

         ,      , ..  ,   ,           -    ..     (1940); ..      (1940); ..          (1948); .. , ..   ..    (1956); ..      (1958); ..      (1963); ..     (1967); ..     (1968); ..      (1977);   .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , ..   ..     :     (1981);  ..      (1983), ..    (1985);  ..         (1989), ..           ( ,   .. ),       (1995).

           ..    ..   ..   .  :     (2000);   .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , ..   ..     .   ..  (2003);  ..             .  2 (2006);  ..   :   (   ) (2008);  ..   ..              ..  (2015).

           л   ..  (1990);    : -    ..  (1990);  :    ..   ..  (1991);        ..   ..  (2001);     л   ..  (2004);          ..  (2012).

,     - ,     ,        .  ,       -   .

           ..  (1986);  ..   ..     (1986); ..   .   (1988); ..   :    (1990); ..       (1992);   ..   ..       ( 1996, 1997),  ..    (2007).

  ,       ,   ,   ,   :   (. 2)   .  (2010) (    ..   .. );   (. 2)   ..   ..  (2004) (    .. );   (. 2)   ..  (2016) (      .. ).




 2

  





1.  


                  : ,  ,       .      ,    ,   , ,          (. 2. 15  ).

  . 5. 15             ,     ,        ,       ,   , ,   .

 ,     ,  ,        ,   .

  . 3. 15       28  2006. 47      ,              [35 -   . 2006. 6. . 702 (  . .).].       ,    .    ,     .  ,         ,              (  ,     ,       ),    ..  ,   ,   ,          ,      ,            ;    ,       ,    ,     ,          ,    ,  ()     ( ,  ()        ,    )  ..

        , ..    ,         [36 - .:  ..   :  ( . 1908.). .: , 1996. . 126.].            ,       .            .         .

        ,     ,    .     ,         ,   ,           ,   [37 -           . . 11  .].

         (   )    - ,       .               ,     ,   .      ,      ,    ,    ,       [38 - .:  ..         ( ): . . . . . ., 1975. . 15.].

       27  1980.,    ,   ,    ,           .       ,     .   ,   ,    ,   .                      .   ,     ,   ,  ,       ,     .  ,  ,    ,       ,    .           :    ,     ,  [39 - .:     :  ,     . .:   -, 1999. . 206207.].

 ,   . 17        [40 -  17      28  2001. (  . 2001. 17. . 1644; . :  ..        :     17    . .: , 2001).]      ,    ,                   ,   .

    ,     30  2006. 93-                      ,      30  2006.,      (. 133.1        2  2013. 142-      3  I      [41 -   . 2013. 27. . 3434.]),          ,       [42 -              .].

   90- . XX.         ,         .               . ,    4  1991. 1545-1      л                :    , ,            [43 -   . 2. 4    .].

    24  1992. 4218-1       ,    ,             -  .

               ,    .             ,          -  .         -    .         .           ,   ,         .

          ,       [44 - .:  ..        :  . .: , 1995. . 33.],              .      ,             .   ,          ,                 ,    . 10  .

       . , 23  2002.       20  2002. 55-                軻[45 -  . 2002. 90 (2958). 23 .],    ,           .

    ,          [46 -            ,                                 (. 7. 41  ).]. ,     ,             .             . ,    . 6. 42                     [47 -         . 3 . 10  .].

  . 42                        .                ,    ,                           ,      .

 ,                        .                   .

   ,        :                ;             ,     ,             .

             .            ,        ,       (. 43  ).

        ,   ,     ,   .

      ,      ,   .. ,    ,  ,     [48 - .:  ..      (    ) //    . 2007. 2. . 25;  .  ,  ,  : . .: , 2011.].

   ,      .

  ,           ( )      ( ) ,     ,      ,  ,   ,      ,      , .   . 156  1922.,           ,   . 238, 295  ,  , . 7   6  1990. 1305-1    л.        24  1992. 4218-1      (. 1),      21  1997. 122-            (. 1),   (, . 558, 601, 1137)  .

,      ,    -[49 - ., , 2  6 . 8 .],     ,         (   )  ,   (  ).  , -                .    ,         .

     ,            .  . 1    ,     ,    .

 ,        [50 -   . 1996. 25. . 2954.] (   )  -   [51 -   . 2001. 52 (. I). . 4291.] (   ). ,    . 139     :           ,      ,           ,      ,     ,     .        (. 5).

,          .




2.  


           .           [52 -           . ,         .],    (. 1. 19  ) ,       ,    ,     .    ,            ,   ,      [53 -  2011.        3 288 .  (  .    ).].

            . , . 5      : 1)        ,   (  ); 2)        ,      ,  ,      (  ); 3)  ,  -  ( - ); 4)    ,      (  ).           1983.          .

                   [54 - ., :  ..  . .:  -ѻ, 1993.. 8.],            .   4  1991.   1541-1      л        [55 - ., :  ..  . .: , 1996. . 1924;  ..  . .:   -̻, 1997. . 5456.].

     ,    ,   1992.       ,       ,   ,   ,   ,       .   , ..    ,       [56 - .:  .. . . . 20.].   , ,    ,          ,       (    ).         .

               : 1)          2)    .

   ,             ,       (      (. 3. 40),    (. 672),    (. 19)):

1)  ,      ,         (     ).                    - ;

2)  ,      ,                       ;

3)  ,      ,            ,     ,           .

           [57 - ., ,    ,       (.: , 2003. .2830).].          .  . 3. 19               :

1)      ,     ,               ,             ,     ;

2)     ,                ,         (       );

3)     ,   (,     )        (  )         ;

4)     ,    ,                   ,  .




3.   


   . 4. 19       .                ,   .                 ,          (       ,        ,        ).

    13  1997. 1301 (    )          [58 -   . 1997. 42. . 4787.].

                  ,    ,  ,   ,       .         ,   (, -,   ,     , -  ,   .), ,   ,      ,   .

           ,      .      ,                 .                , , , ,  (  ),              ,                .

                        ,  ,     ,       .

  :

-,      ;

-,        ,      ;

-,       ,      .

 1  2008.       24  2007. 221-    [59 -   . 2007. 31. . 4017.] (     ),   ,          , , ,    ,    (   ),           .

                  ,        .

                ,     .                .       ,          .

        ,             .

             .            ,             .

           ,       -         ,      .  ,    :

1) ;

2)    (           ),     ;

3)   ;

4)  .

      ,            ,  ,            ,            ( ,      ).

 ,           ,                          ,     ,    ,              ()  .              .

     1  2013.             , , ,   .    (  )        (, , ,   )               ,       .

           , ,       1  2013.      1  2013.  1  2014.                  ()  .

   ,               1  2008. ,              ,  ,               ,      .




4.          


         ,  (),       ,  

.          ,        .      13  2015. 218-    [60 -   . 2015. 29 (. I). . 4344.] (    ),    1  2017.,    ,                  .

  . 8.1   (    ),    1  2013.[61 -    30  2012. 302-      1, 2, 3  4       //  . 2013. 11 .   5979.],     . 131             , ,            .  ,         ,     :

  ;

 ,      ;

         ,  ,    ,    ,   ,  ,   - ,      ,  , , ,     ,     ,   ,   ,    (  ),       .

         ,      .

        ,       ,     ,           ,    ,            , ,      .

     :  ,   ,   ,    ,   ()  (   ), , , ,      ,  .  ,           ()     ,               ,      ,                  .  ,            .

   ()    ,              ,     ,  . ,                 , ..     ,   () .   ,   ,     ,      :     .     , ,     , ,      ,    ,           ..

  . 131       ,             : . 164   , . 223        , . 433   ,    ,    ,      .

           ,      ,        23  2013. 765,     .

              ,     ,    ,     .      25  2008. 1847     ,   [62 -   . 2008. 52 (. I). . 6366.] (  )       ,                                      ,       .        .

         ,      ,       ,      ,   ,      .

          .           ,        ,      ,           ,      .       ,     ,      ,         .

     ,     ,           ,          .

 , -, ,     ,  ,    ,       , , ,  ,    ,       (. 4. 218  ), ..          ,          .

 ,            ,      (. 36  ).

                . 2   1  2000. 53  :    ,      ,     ,    ,     ,  ,        -         ,         2  651    .     2  651        ,       ,          .    ,      ,         ,      1  433    .

       30  2012. 302-, ..  1  2013.,           .     -    ,     .  ,         ,     .

      ,     ,     ()   ,        .  ,             .                  .             ,  , ,           ,               ,    ,  .




  .


   .

   ,     (https://www.litres.ru/pavel-krasheninnikov-6000318/zhilischnoe-pravo/)  .

      Visa, MasterCard, Maestro,    ,   ,     ,  PayPal, WebMoney, ., QIWI ,       .



notes








1


   (  ) . 1981. 26. . 834, 835.




2


 . . 883.




3


  . 1994. 32. . 3302; 1996. 9. . 410.




4


 . 2005. 12 . 1 (3670);   . 2005. 1 (. I). . 14.




5


    . 2  .




6


    . 3 . 5 .




7


             (       ).     . 4 . 5 .




8


.:        /  . .. . .: , 2010. . 34 (    .. ).




9


        ,              (   . 1994. 12).




10


           (      ). 1993. 32. . 1227.




11


.:         ( )   . .: , 1995. . 171.




12


  . 1995. 18. . 1708.




13


. :      4  1996. 9-             ,  ,     ,    ,        //  . 1996. 17 .




14


  . 1995. 30. . 2939.




15


                        (        23  1995. 393,      16  1995. 980) ( . 1995. 223. 7.).




16


          .:  . .        //    :   .. . .: , 2003. .5062.




17


 .




18


.:  ..      //    . 2005. 3. . 2629.




19


.:  ..               //    :    . , 1981. . 38.




20


.:  ..   :      //  . . 22.




21


 .:  ..          //      .   .. . ., 1995. . 148149,  :  ..    . ., 1983. . 13.




22


 . 1  .




23


   . 4   29  2004. 189-                      ,    ,        ,          .             ,   ,   ,        ,  ,  ,            ,   ,        ,  ,    ,         ,         .




24


    . 1991. 28. . 959.




25


  . 1996. 14. . 1432.




26


  . 1995. 9. . 757.




27


  . 2005. 22. . 2126.




28


  . 2014. 50. . 7104.




29


     . 1993. 4. . 301.




30


  . 1997. 33. . 3895.




31


  . 1995. 18. . 1593.




32


      . 2014. 46.




33


 . 2009. 8.




34


  .. ,            ,           ,   . .:  : .  3. /. . .. , .. . 4- ., . . T. 2. .: ; , 2004. . 254.




35


  . 2006. 6. . 702 (  . .).




36


.:  ..   :  ( . 1908.). .: , 1996. . 126.




37


          . . 11  .




38


.:  ..         ( ): . . . . . ., 1975. . 15.




39


.:     :  ,     . .:   -, 1999. . 206207.




40


 17      28  2001. (  . 2001. 17. . 1644; . :  ..        :     17    . .: , 2001).




41


  . 2013. 27. . 3434.




42


             .




43


  . 2. 4    .




44


.:  ..        :  . .: , 1995. . 33.




45


 . 2002. 90 (2958). 23 .




46


           ,                                 (. 7. 41  ).




47


        . 3 . 10  .




48


.:  ..      (    ) //    . 2007. 2. . 25;  .  ,  ,  : . .: , 2011.




49


., , 2  6 . 8 .




50


  . 1996. 25. . 2954.




51


  . 2001. 52 (. I). . 4291.




52


          . ,         .




53


 2011.        3 288 .  (  .    ).




54


., :  ..  . .:  -ѻ, 1993.. 8.




55


., :  ..  . .: , 1996. . 1924;  ..  . .:   -̻, 1997. . 5456.




56


.:  .. . . . 20.




57


., ,    ,       (.: , 2003. .2830).




58


  . 1997. 42. . 4787.




59


  . 2007. 31. . 4017.




60


  . 2015. 29 (. I). . 4344.




61


   30  2012. 302-      1, 2, 3  4       //  . 2013. 11 .   5979.




62


  . 2008. 52 (. I). . 6366.


