 
  


            .

  .





 

 



  ..:

THEREAL BOOK OFREAL ESTATE (Real Experts, Real Stories, Real Life)

byRobert T.Kiyosaki.



2009byRobert T. Kiyosaki.

. . . Π, 2013


* * *


ߠ. ߠ  .

  




  (),   ,  , , ,   ,       1981.     .      ,    .






 


       .      ,    ,        .      ,    . ߠ        ,    ,   .       ,     .        ,      .

,    ,     ,      ,       .       . ߠ  . ,      ,   .

     , .         ,   . Ѡ      ,  ,       . Ƞ    .

     Heasley & Partners, Inc.    ,        .      RichDad   砫Artichoke Design   . ,     ,       ,   ,    .




  

   ?


  , ,  ,      .

-,     .       , , ,  .   ,         .   ,       (,    ),  ,   .

-,   ,        .        ,   .         .   ,  2000 2007,     .      .  ,      , . -    ,        .     ,      .        ⠖ ,    , ,   .

-,     , ,    .     2009       - ,     - .      Berkshire Hathaway  2008  40   !    ,  ,       .   ,     ,     , .    , ,  ,   ,     .     .

Ƞ,   ,     . ߠ    ,       ,   ,     .       ,          .   , 1999,        -.   ,     ,      .    2001     ,   ,      .       .     .     ,    .      ,        .    ,  ,      .

     ,     , ,    .  ,    ,  ,    .            . ߠ      ,    .       ?  .      ,    . ,         .

            ,          ,  .     .  ,       ,     . ߠ,  .




1

 





1..  





      ,   .            ,    .

   .  ,       ,     .         ,  ,             IRA 401(k)    .    ,      ,          .       ,      .   . ,          .

ߠ  ,     .  ,   .   ,      ,  ,  ,   10     ,  ,      . ߠ   ,    ,    . ߠ       .

         :    ,    .     .  ,     , .  ,  ,   , ,   .   ,   ,   . ,    ,   - .        ,     ,     ,     .       ,    . ߠ,       ,  ,      .    ,     .    ,   .     ,      .

ߠ          ,        ,  , ,         .

   . ?         ,      ,  .  ,   ,    ,  , ,    .

 

   .     ,         ,          . Ӡ    ,     .

  , ,   (, ),   .           ,       ,       ,   Fortune 1000. , ,      .      ,   ,   ,       .   -  ,      .   ,    ,      ?

      ,  -      - .   ,      .         ,     .        .   ,   .   .

 , -   ,   RichDad. ߠ          .       ,      . Ƞ      ,            ,     .

ߠ         .    ,  ,    RichDad,    . ,    ,      .    ,  ?    ,    - - ,      .     ,       .

ߠ      .     . ߠ:     .         Arizona Republic.      ,    40   .

ߠ      .   ,       (),    .    ? ,   ,  .     , ,       ?

            .        . ,, ,    ,  ,     . ʠ      ,      .

   .      ,         101.     .           .       ,       ,          .

      .       .     ,     ,  .    ,              ,     .

        ,      ,      ,     . Ƞ     ,  ,        .



 

   ,    , .


     ,    , ,  .     ( ) Ѡ( ) () Ƞ(). ߠ ,    . ,  ,   .

 ,     ,      ,   .  ,     , -      ,    .       ,        ,  .






.1.1.  ,         ,      .



     .            .




  1: 


   ,   .      ,    .       .


1? : 

   .  ,   ,     . ,       ,          .   : , ,  -  . ߠ    .

,     .   ,    , ,   .          .   ,         ,        . ,            ,  -.        .    ,        ,   .


2? :  

,           .    ,  ,       ,   .   -.


3? :   

,        ,       .     :     .  ,     5 ,        250   .


4? :    

  ,     ,   .       ,  ,      .     .     ,       .  ,    ,   :



 1.1






     ,      .   ,   .    ,          :






 1.1.        




5? : ,  

  ,     .   ,  ,   ,    ,   .

    :    ?   ,     . !      .  ,  ,            .

 ,  ,     ,  ,        .      ,      , 蠖 ,  ,  ,   ,     .




 ,   

.     ,    ,   ,   . ߠ  ,     ,   ,           .

.       ,          .     ,    ,     ,     蠖       .

. ʠ   :

 ,     ;

ࠖ    ;

       ;

    ,  ,    .



6? :  

    ,  ,    ,    .    ,       ,   ,         .    ProVision    ,  ,      :   ,   ,       .        ,     .


7? : 

       .     ,     ,      ,    .  ,     .    ,   ,    .        :



 1.2.    






  :       ? Ӡ  ProVision     ,      101.     , ,    ࠖ   .  ,    (  )        .    ,    ,  .  ,    ,    .

   .            .  ,         ( 20),     ,     .




  2: 


 ,          ,     .      . ʠ     , , ,     .


  

.  ,       . ʠ,  , , ,       .  ,    ,    ,     .

.        ,   . , ,            .      , ,    .

 . ,         ,  ,          .

    ,       .    ,         .       .    ,   ,        .

 ,       .        100  .         ,     .




  3: 


,,  ,       ,   .  ,      ,      ,       ()  ,         .

?       ,      .     ,       , ,       ,    ,   ?

     .        .


1. 

     (  )     .          .   ,     ,          .

 .       .       ,  .    ,      ,  ?   ,        .

             ,  .      ,     . ,      , -     ,         .     ,    .  ,  ,    .         , ,  ,    .




 :      

     ? , , :    .   ,      ,   ( ,      )  . ,     ,         .      , ,    (    )  .     50 .

   .  ,     .       , ,   , ,      .            ,     .    .      -   (    ).



2.  

      ,      .    .

  ࠖ         ,      .           . ,    ,       .


2A.  

    (    ,   ,      ).     ,  . ʠ,    -    , -    .   ,       .  ,     ,     .



 

    :        ,   .           ,   ,       .


      ,     (   ).  ,     .


2.  

  ,     . ,       .       ,          ,    98  .   ,   ,   .    . ,  ,     ,  ,  .

 ,         (      ,         ).       ,   ( )     ( ).      ,   ( )     ( ).    ,  ,    .


2. 

      ,       .        ,   .    .   ,    .     ,       , ,   .

     ,     (  ,     ).

       .

?  .


3.

       .   ,       ,      . ,          , 젖  .


4.

       .      ,    . -,      ,       ,        ,     ,    .    :      ,        .


5.  

       .     ,       ,       .            . ߠ,   ,      (    , ,        ).

 ,    ,       .        ,         .




  4: 


  ,     ,   .          .        (,   ).         .         ,   ,    .



 

    ,  .



 1:  

       . ʠ,          .        ,    .

                 .          ,    ,      ,  ,  ,  .

     ,        ,     ,   .      , , ,  . ʠ     ,     .        ,      ,  ,   .

              (,  )   .    ,       ,     ,   .   ,       .  1.3         .



 1.3.    






    . -, ,       . -, ,        (    ),  ,       . -,  ,       258,      .     ,         468,       ,     .


 2:  

,    ,  -           .     ,  ,   1.4.



 

  ,    ,       .




 1.4.   ,    





1. 

   .          . ,    , .   . ,      10  ,  120 .  ,    (,       ,   )  70 . ,       50 .       500 ,    10.



 

       . ,     7.       7,   . ?          . ,     ,  .      ,        .


       ,     5,    6,5.      .  ,     ,      .  ,    ,      .         10.      ,     -    10 5.


2.   

         (     ROI),    .  ,    ROI       . ,  ,    ,  -        -  .

,           30.        ,          .       ,          ROI  35.

 ,      ,  ROI   .    ,       30,     ,      . , , ,      .       .

              .      .       .


 3:  

    ,       - 蠖 ,  ,    .  ,    ,     10 . ,       15.

          ,           .      ,      ,         ,    - ,    .

,     ?      ,    . ߠ    ,      .      ,    .        .

   , ,  ,    ,     .  ,     ,     .          ( ),      ,       .



 1.5.       ()







  5: 


     ,     .



 

           ,    .


     頖  .  ,       ,  ,   100 ,    50    .      ,  ,   - , , ,    .

   50?    .  XXI          .   .    ,    ,      50 2030.      ProVision,   ,    ,    .

  ,     ,       20  30.      !      ! -  , ,   30? ,       ,          .

   ,        30  ,     . ,    -  . Ƞ  .      .   ,       .             .



 

            .


 ,   ,     .       , ,      .       ,         ,    . ߠ       30  .


 1:  

?  ?         .      ?  .      ,       .

       .      ,    ,    . Ƞ      .     ,     .  , ,          . 頖        .        .      ,      -,      ,  .

      ,       ,        .

        .



 

       .     ,    .


      ,     ,    .         .     ,    .


 2:  

      ,  ?  ,        ?   ,     , , ,       , ,   95    ,        .   ,      .

     ,         . Ѡ    (      )       .      ,      -   . Ѡ         , , .

   ,  ,      .  ,       ѠS[1 -   Ѡ  ,  S     ,     . . .].        ,    .  ,         .    ,       S. ,      250     -    .






 1.2.   





 

 ,      ѠS.        ,   .  ,         .


     ,       S. ?            .          ,   ,    .


 3: ,  

,       .   ,     ,   .    ,    :      ,           ,      .

ߠ ,        ( ,  ).        .        .   ,     ,     .       ,  100 ,      .

    -  . ߠ  ,      .       .         ,    ,        .

     .       .

      , .     ,     ,  ,  ,  .    ,  50         . ,  -        .

Ӡ  , ,   ,   .    -. ,    ,      ,        .   ,     1 . ,     .


 4: 

-  ,    Arizona Republic,       40,    .  ,   . ߠ, ,  ,  -  .      ,    ,        .        .    .

,    500 ,    .     100  , 400   .            ࠖ    100,    ,   .    .

, 20   (100 )    ,   .   ,  ,    .    400.      3,636, 14545  . Ƞ  ,   400       .       ,      ,     .

  .      () ,           .      ,      20   .

,        100 .      14545 30900   .  ,    ,      ,  30 .      100   .

 ,        30900,     ,     .      ,      ,       ( )     .     ,        . ,       ?


 5: 

          .     ,       .     !     蠖     .

     .   ,      ,  ,   ,   ,        .          ,    ,    ,   .          ,     .

 堖   ,       .        .   .    ,    ,    . ,     ,     ,    .

,              .   ,          .        ,      . ,   ,     ,    ,         .        ,       .


* * *






                 .   ,       .   ProVision,      ,          .       ,       -  .




2. .      





ߠ   - 2001,        . ߠ    ,       ,   . ,  ,  , ,   ,   .

 2003            .  ,       ,        30   .  ,       .    ,     ,  .   ,    ,       , ,      .  ,  ,      .    .

 2007     .             .         .  , ,     .

        RichDad  . Ѡ    ,      .           ,    .     .         .

   :            .

 

ߠ,    ,   .             ,    ,     .  蠖    ,  ,      ,   ,      ,   ,   .

ߠ:  ,   ,     . , .    ,    ,       . ߠ   ,         , ,     .     ,    .     ,        .

 , ,  ,     ,  ,   ,     .  , ,  , ,       ,     .      ,    .

,    . ࠖ  ,     .     ,   , ,   ,  ,   ,    .  ,      ?  : .     ,   ,  ,   , ,  , -     .  ࠖ      ,        .

         ,       .  ⠖ ,   .       . ߠ   ,      .      .   , , ,    -,  ,          :

1.,    ,    .

2.   ,      ,   .

3.   ,         .

,     . ߠ,    ,      ,   ,         .    .  ?   ,  ,    .




 


 :      ?   ,       .     . Ƞ    .    ,  , ,  ,    - .  ,     ,    .

     ,   ,   .      .    ,      ,       ,    . Ѡ ,     ,      - ,   -   .

 ,       .           ,          .     ,   , ,  ()    , ,    ,    .




 ,  

 1.    .   ,        .        .

 2.   ,           .            .     ,     ,    . ʠ,  ,       ,   ,     .

 3.       , ,         .


   2     ,       ,     .        ,       . ,        ,         .

,     ,       . ߠ,     :     ,      .         ,       ,    . ߠ  ,     , ,       ,       .




,  


,    , ,  .     .       ,     ,       .        .

ߠ    ,  ,  ,     ,       .      ,    ,        .     ,  ,    , .  ,       .        ,  ,      .

            . ,       ,   ,    , ,    ,          .

     .     ,         . Ӡ      ,    ,   , , ,    .      , ,  ,    ,   .  ,   ,         , ,  ,   .




 

      ,     ,           .

           ,  ,     . ߠ   ,       .     ,           .    ,  ,        ,          .     ,         !  ,     ,        .

       ,     .    ,   .


       ,  ,       ,  -,   .       ,     .




 ?


      

,  :

    ;

    ;

   ;

     ;

  ;

     ;

     ;

    ( ,  );

     (  ).



  :

 ;

  ;

       ,    ;

,   .


             .      ,       .    :      .          ,      .        . ,     ,      ,    .   ,         ,      . ߠ ,             -  ,       .

                    .         .            .




    

  ,    ,     .      ,    . ,     :

    ;

      ;

       ;

    (,  ,   ..);

   ;

  ;

 ;

 .





 


   ,     .    ,     .  ,            .

   ,          . , ,      ,  .       ,         .   ,    ,       .

 ,  ,      ,      ,      .          -  .

       ,    ,  .        ,      ,    .       ,      ,      .

      ,    ,           .    2000?        .     ,          ,  .  ,   ࠖ    ,    .    , ,           .      .




 : ,   ?

    ,   ,  ,   .  ,      .    ,  ,   .

  ,     .         ,     ,         .      ,  ,     ,    ,       ,    . ,      ,  ,   .








ߠ ,        ,     ,      . ,       ,    .

 , , ,      ,         .   ,         ,     .     ,    , , ,       .

         ,       (    ,     ).  ,             .







 ,       ,      .     ,  ,  ,         . ,          .

   ,        ,       .         ,    .    ,  ,   . ,       ,         .       . ,      ,      , ,      ,            .  , ,     ,    .       ,           .

   -    .    .      ,  -     . ,    ,  ,       -   .     ,  ,      ,      .  ,      .

  ,      ,  ,      .         .          .          .  ,   ,       ,  ,   .    .     ,   ,     ,   .




 

  ,    ,   :

  ;

    ;

       ;

     ;

   ,         ;

        .


    ,      . Ƞ     .       ,        .         ,     .      .   , ,      ,       .

    ,       ,   .     ,  ,  ,     ,         ,   .     ,          ,             .  ,         .           ,    .

 ,         ,   .     ,       ,    .       , ,      .    ,     ,          .       .      ,     .

      ,       . ,       .     .   ,      ,  - .                 .     ,  ,    ,      .

    ,     ,     .  ,   ,        ,  .     .   ,       .       ,       .  ,          ,    .

      .    ,   .           . ߠ             .

     ,      ,          .      ,         .       ,      .           .

       ,    . Ѡ             . ʠ,   ,    ,     ,    .




-


         ,       .            ,    .

 ,    ,       .      -   .

        ,   . ߠ,             . ,  ,   ,          .

         .     ,   - ,   ,  .   ,              .

 , -     -   ,        .  ,  ,      ,    ,    ,     ,      .    ,      .   .

,    -,       . ߠ     ,     ,      .  蠖   .  ,    ,          .




    -

1.  .

2.     .

3.     ,        .



   ,         .  , ,          .





-


,  ,  -   .            , ,    ,  .  ,         .   .

      ?       :

      .

     .

    .  ,  -        ().      ,  堖   .

     .          ,    , ,      .

  .          ,    .

    .   ,    ,      ,       ,     ,  .



,    ,     -  . , ,      ,   ,       .        ,   -    ,      .

,   ,      . Ƞ  .  :        ,   ?     ,    ?

    .       ,   ,         . ,     ,  ,    .




-


           .        , , ,     . ,  ,   .      ,      .

   ,      .      -  -.    ,      ,     . Ѡ    ,     ,     .       (  ),       .

  -,         . , ,   ,    .    ,      .    ,         .

             .           ,   , ,    .     ,  ,     ,    .      .

                    .      ,         .

        ,           .         ,     .  ,       ,           ,    .

 -      ,      . ,         -    ,    .




 


    ,     .            , , ,    .    ,   ,        .

- ,     .     ,     [2 -  ,               . . .].    .         ,   ,   ,     .          .            ,     ,        .         ,         ,     . ,        ,       .

 ,             ,        ,  .

  ,          ,    ,      ,       .

    ,     .          , .           ,    .

 ,    ,    .    ,         .          . ߠ    ,     ,   . ʠ,    ,       .




 


  ࠖ    ,    . ,,      .  ,       ,        .       ,       .           ,     .

      . ,  ,   ,   .   ,      .      ,  -,  ,        .  ,   ,      , ,    ,      .    -  .

   .                ,      .           ,    , ,      .       ,   .   , ,    ,        ,       - .          ,           .   - ,   ,     .




  .


   .

   ,     (https://www.litres.ru/robert-kiyosaki/investicii-v-nedvizhimost-10305194/)  .

      Visa, MasterCard, Maestro,    ,   ,     ,  PayPal, WebMoney, ., QIWI ,       .



notes








1


  Ѡ  ,  S     ,     . . .




2


 ,               . . .


