  .   
  


  -         ,         ,   ;     ;    ,        ; ,  ,   .    ,     !  .





 

  .   





.   


 ,                      . ,  ,                   1990- ,     -      . -,     ,      . -,    ,       .  , ,       

              ,    , ,        .  -,       ,            .     :     2011 ,      .         ,      ,        .

   :              .      -    ,   ,      ,   ,   :            .  ,       ,  ,               .

,         .




1

 ,, ?



                ,             .                      .

         ,    ,    (   , ,  ,   ..),    ,     .








    -,            1,5%   . 75-80%      , ,               .





1.1.  


 ,      ,     1990- .               ,      ,    .    1990           ,      ( ,         ).  1991       :       (    )         ,  , , ,    ,        . ,           ,      .

         (  ,       ,        -),          ,      16  (!)   .     1  1992       (    16 ),          ,          .

       ,   ,  .  1992          10  ,  1993-  15 ,  1996-   30 .  1997       890    .   1998    ,   :   ,              10%,             .  2000       26%,  2001-   40%,  2002-   26%,  2003-   39%,  2004-   27%,  2005-   30%,  2006-    100%,  2007    -,    7%,    2008-   .

 2008      ,           .  2010-     ,  ,    ,   .     2008-   2009-       5-7              6,3   (193,3  ).    2011 ,      .           (   )    .        53  .

  2011              140   ,            .             ,  ,    ,         , ,    .           ,                .     ,      .




1.2.  


  1990-              ,       .  1994      ,       . ,         ,      :     ,     ,          .

,            .        -    ,      .




1.3.  


16 1994            (),          ,              ,     ,    .  1994         ,  23  1996     . ,         -      1,        ,      .

   2002     .      ,        ,  ,    ,    .  ,   ,             (     ),      .            ,   ,         ,  ,    .




2

,   



  :   ,   컠   ,       .                    ,     . ,         ,  ,      , ,        ,    , .       .     .




2.1.   :     


     .       .          .

     ?                  4  1991  (   2010 ).            ,   ,            .   ,     ,           .   ()   ,             (      ,     ).          ,          ,                    (,  ,    ).

 . 4      ,    ,  ,    ,     ,         ,   ,            .

    ?              ,     .            (           ):

1)     ,      ;

2),       (     ),

3)         1991                   ,      ( . );

4)             ,    ;

5) ,  : ,       .;

6)   ,     ;

7)    (       );

8)        ,       (     1991 );

9)    ;

10)   ,   ,       (  );

11)     (     ).



 ,      ,          -         .      ,        .



                 .


:  .   ,  ,         ,    ,   1991       .   ,       .     ,       1  2010  4- ,  ,    1  2013 .

 ,   ?                : , , ,  ,   ,   .

     ,      . ,    ,      ,     ( . 72   ,                 ,       ).   , ,  ,       (        ),      ,       -  .   ,     ,       ,     :               .  ,           ,   .

       ,     24  1992      ,       . ,    ,                  .             ,        (, ,    ,          ,  ,   ,    ).          .   ,       .  ,       ,   ,         .

 :     .        , ,  ,     .         .        :      ,              ,    .               (       ). ,      ,           (   18 .    ).  ,      ,    ,     ,  ,     , ,   ,        .

 ,        ,  -  (,     ) ,         ,    ,     .    . 20    29  2004  189      .

 20. ,   ,       ,  1  2013                   ,     ,                          ,     ,  ,   Ի.

,  ,        .   ,              ,         .    ,     -     ,           .             ,     ,         .

 ,                     ,            .

 - ,      ,  :       .




2.2.   :    


       ,      .


 

1.    (                   ,      ),       (       ,              ).    .

2.  ,        ,          (   ,     ).        ,   -       (      -       ),          :   (   )        ,       ,    .     ,        ,   .       ,    ,    ,    ,         ,      .           : ,         ,   -      (,     ),              .

3.    ,  ,           .        ,                        -  .      (    )    .  ,    ,      .     ,          ,    ,          .        .     ,    ,   ,      .                    .

4.      .      ,  , -         ,         .    , ,           -        ,       .

5.,     ()      .   :     ,      ,    ,      .           -        -    .  ,    ,       :     ,          .   ,   ,         -.        ,   .    ,      ,      . ,    ,  ,    ,                  .


     

,              ,               (     !) .           (  0-  ,                  ). ,   ,   ,     -          .          (   )         .




2.3.   :    





  



  1930-1950- 

           .          :  ( 3) ,  ,  ,  ,  ,   ,       .    , ,   , , ,    .   ,     15  25 . ,  30 . . ,          :  (   )    ,           ,            .

            .  ,   ,             .    ,     .   ,        (  ), , ,       .

   ,  ,     ,  .              ,      .          (,            ).




  .


   .

   ,     (https://www.litres.ru/raznoe/vse-o-nedvizhimosti-vtorichnyy-rynok-zhilya/)  .

      Visa, MasterCard, Maestro,    ,   ,     ,  PayPal, WebMoney, ., QIWI ,       .


