-       : - 
  


      ,  ,           -         .  ,              ;   - ,       ,  ,  ,   ,    .         ,      .     ,           , ,       .





  

-       








             -  .           ,            ,      ,      ,       (  ).

       ,     ,                  .         ,      ,       (   , , ),      ,      .

               ,         ,    .    XIX .    ..  ,                  ,   ,      ,          [1 - .:  ..  :     IV  I   . ., 1890. . 4-5.].  ,   120  ,    .

               ,         [2 - .:  .   // -. 2009.  12;      [  . ] //  . 2010.  4. . 5-8.].         (      ),      [3 -    30  2008 . 306- (.  6  2011 .)                    //  . 2009.  1. . 14;    6  2011 . 405-                   //  . 2011.  50. . 7347.],     ,        .         ,    .          - ,                 ,      .                  [4 -         //      . 2009.  3. . 19.].

           ,    .

       ,         - ,    .         ,  -  [5 - , .:  ..           . .:  , 2011. . 186.].               . ,      ,        .

          ,  :        ;    ,    ;           . , ,           .            .          ,     [6 -      :              7  2009 . //   . 2009.  11.]                [7 -           :                    18  2008 . 1108     [. ] // http://www.arbitr.ru/press-centr/news/31202.html (   ;  : 30.11.2010).].

  .          ,                .        [8 -    ,  :      21  1994 . (.  6  2011 .) //  . 1994.  32. . 3301 (   ).]         ,                 ,       ().          .. [9 - .:  ..          : . . . . , 2003.].

    16  1998 . 102-   ( )[10 -    16  1998 . 102- (.  6  2011 )   ( ) //  . 1998.  29. . 3400 (    ).]                 .    ,   ,         : .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , B.. , .. , .. [11 - .:  ..   : . . . . ., 1998. . 135-163;  ..       : . . . . , 1999. . 131-156;  ..    :    : . . . . ., 2000. . 160-170;  ..   ()         : . . . . ., 2001. . 109-122;  ..     : . . . . ., 2001. . 161-173;  ..        : . . . . ., 2003. . 120-138;  ..       : . . . . , 2004. . 104-120;  ..     : . . . . ., 2004. C. 120-154;  ..       : . . . . ., 2006. .137-152;  ..    : . . . . ., 2007. . 115-128;  ..        : . . . . ., 2007. . 97-105;  ..        : . . . . , 2009. . 138-167;  ..       : . . . : 12.00.03. , 2010. . 134-155.]   .         [12 -  1995-2011 .   12.00.03      45   (     ,     ).            (8 ),    (2 ),        (8 ),   (6 ),  (4 ),       (17 ).  ,   ,   ( 30 )    ( 17 )       ,      .],   ,    -      ,      .       .

     -       ,          .

      ,      :

   ,         ( );

           ,       ;

         ,  ,  ;

           ;

                , ,    ;

 - ,         ( ,  ,        ),   ;

                 .

    ,        ,      ,         ( ),    ,    ,        .

            , :

    : .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , ..   .;

      : .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , ..   .;

  : .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , .. , ..   .

         ,     : . , . , . , .    .

             ,    , -   ,    ,   -.

 ,           -       ,          ().            ( ,            ,        .). -     ,   ,        ,   .

      ,         ( ),    ,    16  1998 . 102-   ( ),      ,     ,      2  2007 . 229-   [13 -    2  2007 . 229- (.  7  2011 .)    //  . 2007.  41. . 4849.],    .

              20032011 .,       ,          ,      (   ,     ,   ),     .

    , -,  ,              ; -,      -          .

                           ,  ,   ,           .              ,       .




 I

-         





1.    ,  .      


Hypothk    ,        VI .  ..  ( . )  ,        ,          [14 - .:  . ., 2005 ( ;   .. ) // http://mirslovarei.com/content_uristenc/ipoteka-11785.html (-  ;  : 15.08.2011).].

         .           ,     ,            .      ,  ,   ; ,  I .  ..,           ,       .

        ,         .          :      (1191 1203 ),     ( XVII  XVIII  ) .

         XIX .,     .             ()[15 - .:  ..    ( 2 .).     8- . 1902 . . 3-, . .: , 2003. . 545.].

                29  1992 . 2872-1  [16 -     . 1992.  23. . 1239.]       1994 .          16  1998 . 102-   ( ).

      , , , ,      (. 2. 334  ).    ,      ,       [17 - .:  ..,  ..  .  :  . . 3-, . .: , 2001. . 545;  ..      . .:  , 2006. . 270;  ..    .  . , 2009 ( 1, 4    , . 1 .).].       , ,  , .    ,         (, ,   ..),          ⅻ[18 -      . -  / . . . .. . .: , 2000. . 583.].

                            ,  ,   ,              (. 1. 334  ).

   ,     ,   . 5  .  1      . 130  ,      : 1) ,   ; 2) ,      . ,   ,  : )  ,  ; ) ,        ,    , ,   .            :  ,    ,   . 63 ;   ,    ,         . 69 ;  ,       ,       ; ;    (. 14 . 1, . 2. 5).  ,      ,   ,   . 130  ,     ,   ,   (. 5. 1. 5).

      :     (. 2. 7  );  ;     ,        (. 5. 5),  ,  ,   ,         .              , , ,   ,     ,        (96 ),   ,            (. 526 ).

      .

                       ()[19 -              ;    ,      .    ,  ,      .        ,     (.:      . -  / . . . .. . ., 2000. . 611, 614-615).       :  ..   : . . .: ; , 2006. . 209-223;  .  :      . .:  , 2007. . 468-474.].           (    ,      )      (. 1. 11  . 1. 19).         ,   ,       (. 2. 10   ),             .               .               :           ,                  (. 2. 11   ).            (. 7. 20   ),           (. 3. 11).

           ,       ,         ,         (. 2. 346 ).

          .

          ,             .       ,   .          ,      ,    ,   -, , ,  ,  ,       (. 2  ).

   ,   . 329  ,          ,     -        ,           , ..    .

           ()            [20 - .:  : : 3 .  1 / . . .. , .. . 6- ., . . .: ; , 2004. . 685687 (. . .. );  : 4 . . 3:  :  / . . .. . 3- ., . . .:  , 2006. . 116-117 (. . .. ).    .:  ..     // , 2009.  3. . 32-36.].          .      ,       ,         ,  ,               (. 35   ),        (. 2. 47 ),             (. 1. 50).          .. ,    ,   ,       ,     [21 - .:  ..     . , 1912. . 338.    ,  ,   ,  , ..  (.:  ..      /  - .   .  . . III. .: . -  , 1940. . 62),       .. , .. , ..  (.:  ..   : . . . . . ., 2006. . 8, 14-16;  ..       : . . . . , 1999. . 4243;  ..      : . . . . , 2009. . 18-20).].          ,     (Grundschuld),          -  .

                    (. III   )[22 -      .:  ..     : . . . . ., 2004. . 22-31.].

        ,     ,          [23 -   .. ,       ,    ,           ,   :  ,     ,       ;  ,    ,      .         .     ,     ,   ,     (.:  ..     //  : , , : . . .  . ..  /  . .. . .: , 2008).].                  ,      .

  (. 353  , . 38   )         .    ,                   [24 -  ..  : . . . .: , 1995. . 5.                  (.:  ..     . ., 1940. . 27).].

    ,  -          [25 -  .]              (. 334  , . 1. 1  ).      ,       ,           (. 1. 342  , . 1. 46   ).

             . 12         ,       ,             .    ,    ,             ,          (. 33   ).     ,   ,                   ,         .             - .            ,    ,        [26 -  ..      . .: , 1999. . 253.].

         ,        .

1.            .     ,         (. 1. 1  ),             (. 2. 1  )      [27 -           ..  (.:  ..  . .: , 1975. . 172).].       ,  ,       .  ,  , :       ,         (. 587  );     , ,             (. 64.1, . 77   );                (. 13      ).

               (, ),     ()  ,     (, , )[28 - .:      . -  / . . . .. . ., 2000. . 589, 601, 604.].        [29 - .:  ..    ( )   : . . . . ., 2000. . 9, 130-131;  ..      : . . . . , 2009. . 910, 32-34.             ( )      ,         (. 1046).       .:    / .: . , .. . , 2006.].                   ,            (. 303[30 - 31 1999 . (.  7  2011 .) //  . 1999.  18. . 2207.] ).

2.      ,     , :   , , , ,      (. 2. 334  , . 4. 1  ).

         ,            (. IX   );  , ,     (. XII);      (. XIII).        ,     ,        (. XXII [31 -   :    ]).

3.                  .      ;     ,               ,   (. 2. 13   ).        ,        .      ,            ,        ,           (. 4. 13   ).   , ,      .

4.          ,                    .          . ,             [32 - .:      . -  / . . . .. . ., 2000. . 620-621.],            (879 ).                (. 1. 43   ).      ,     ,             [33 -                 (879-880 );           (881 ).           ,        (.:      . -  / . . . .. . ., 2000. . 621).].     ,     ,     ,    ,       (. 2, 3 . 46   ). ,                       (. 1061, . 1064)    ,           (. 303


 ).

5.           ,        ,        (. 2. 3  ),     ,           ,               (. 3. 3  ). ,               .   ,   ,     ,     . , 1190         (  ),          ,  ,    [34 - .:  ..       .: , 1993. . 45;  ..       . .: , 2004. . 477;  .   / . . .:  , 2009. . 344-346.].

6.    ,               , ,    :          ,  (. 64)   ,      ,    ,   (. 69)[35 -            .:  ..             ,    //     / . ..   .. . .: , 2008. . 87-102;  ..     ,    ,    ,    //   . 2010.  7. . 30-37.].                .       (..        )       ,     . 303


   . 303


              .

7.      ,     ,  ,   ,                   .         .             ,                  (. 2. 38   ).

                         .          ,       (. 303[36 -          (  ,     .),                 ( .: ..      . .:  , 2006. . 281-282).]), , ,          ,      (. 303


)


.

     

  ,    ,         ,     -  . ,    ,       fiducia, pignus, hypotheca,            (ius distrahendi),         (actio hypothecaria);          .     lex commissoria  ,          -  (impetratio dominii)[37 -       .:  ..      /  .  . .. . : , 2003. . 285-306;  . .  1. . 2:   /  . .. . . 6-, . ., 1905. . 268-335;  .    . , 1872;  ..   . I.  .  .  . . ., 1918. . 373-395; ..   . . 4-, . ., 1918. . 277-289.].

  ,   ,       ,                      ,             .  ,        , ..   ,        ,     ,     ,  ,   [38 -   /  . .. , ..   .. . .:  ..   .. , 18901907 (  ) // http://www.vehi.net/brokgauz/ ( : 07.09.2010).].    ,       ,    .    .. ,            ,              ,          [39 -  ..  :     IV  I   . ., 1890. . 690-691.].

                           .      [40 -  .:  ..     . ., 1993. . 54;  .   / . . .. . 331332.                     (.:  ..    : . . . . . ., 2007. . 12-13, 29-30).],       [41 -  .:  ..     (  1907 ). ., 1995. . 249.].

                     ,    ,         .  ,   ,    -   ,               ,     ,                   [42 -  :  ..     . ., 1993. . 52;  .    //       / . . ., 2001. . 200201;  .   / . . . . 327-328.].

     ,              , ,  ,       ();            ()[43 - .:      . -  / . . . .. . ., 2000. . 634, 637.].

                 ,              ,      [44 - .:  .    . . 3:  . ., 1898. . 411.];             (. 1171   ).

 ,   ,              ,     ,          :

      , ..   ;

   , ..     ;

 ()                   .

      XIX . . ..             :       ,      :     ,     ,           .         ,         (Distractioonspfand),         (Nutzpfand).     ,         [45 -  ..   . .: , 2003. . 371.].                ,             [46 -  .].       ( ),                (. 1  ),           .

            :

,  ,                 ,    ;

,  ,      ,   ;                     .

             ,    ,     ,    ( , ).

           ,   (  )         ,             (. 6. 349 , . 2. 55   ).        ,           ,       ,     [47 -  .      (         2  2007 . 229-   e) //   . 2008.  4. . 23.].    ,            ,   ,       ,           [48 -  ..    .  . , 2009 (. I, 4, .     , . 20).].

              : 1)   ,   ; 2)       ,  ,    ,   [49 - .:  ..       : . . . . , 2001. . 162.].

              :  ,      ;    ;    ,     ,    ,   ,      ,            ; ,   ,    ;    .

       ,  ,    ,            , :                ;        ;    ,    ,        -       .

,       ,                        .

 ,     30  2008 . 306-                   [50 -  . 2009.  1. . 14.]         .         [51 -          ,       30  2008 . 306-, :  ..      //   . 2009.  3. . 112-137;  .,  .         //   . 2010.  9. . 29-34;  ..      :      //  . 2009.  7. . 52-57; ..         //   . 2009.  7. . 9-19;  .,  .       //  , 2009.  1. . 4-8;  ..       : -  //  . 2010.  1. . 16-20.].

  ,                 ,          [52 -             ,        ,                ,  ,        (. 54   ).],      ,          ;             .

 ,        ,           ,  ,      ,                .

         ,              ( )    (  -),               (   ,         .).          ,        .

   ,       ,     [53 -              7  2009 . //   . 2009.  11.]                [54 -                    18  2008 . 1108     [. ] // http://www.arbitr.ru/press-centr/news/31202.html (   ;  : 30.11.2010).].        . 20


 ,   17 .        (. 2. 224)            ,   (. 303);            (. 303


, 303


),       .        ,                 ,         ,    .          :

  ,             ,  ,    ,      ;

  ,        ,  -        .

, ,                   ,     .         ;                          .                  .   ,   ,      ,  -      .      ,      ,       306- ,         ,        ,   .

 ,             ,     - ,      .    ,  , :

   ,              ,    ,          ;

   ,    ,    ,          ;

  ,            ,         ;

      :         ,     ,  ,  ,     ,    ,   ,   .

,        ,             ,        .         .




  .


   .

   ,     (https://www.litres.ru/v-a-mochalova/grazhdansko-pravovye-voprosy-obrascheniya-vzyskaniya-na-zalozhennoe-nedvizhimoe-imuschestvo-nauchno-prakticheskoe-posobie/)  .

      Visa, MasterCard, Maestro,    ,   ,     ,  PayPal, WebMoney, ., QIWI ,       .



notes








1


.:  ..  :     IV  I   . ., 1890. . 4-5.




2


.:  .   // -. 2009.  12;      [  . ] //  . 2010.  4. . 5-8.




3


   30  2008 . 306- (.  6  2011 .)                    //  . 2009.  1. . 14;    6  2011 . 405-                   //  . 2011.  50. . 7347.




4


        //      . 2009.  3. . 19.




5


, .:  ..           . .:  , 2011. . 186.




6


     :              7  2009 . //   . 2009.  11.




7


          :                    18  2008 . 1108     [. ] // http://www.arbitr.ru/press-centr/news/31202.html (   ;  : 30.11.2010).




8


   ,  :      21  1994 . (.  6  2011 .) //  . 1994.  32. . 3301 (   ).




9


.:  ..          : . . . . , 2003.




10


   16  1998 . 102- (.  6  2011 )   ( ) //  . 1998.  29. . 3400 (    ).




11


.:  ..   : . . . . ., 1998. . 135-163;  ..       : . . . . , 1999. . 131-156;  ..    :    : . . . . ., 2000. . 160-170;  ..   ()         : . . . . ., 2001. . 109-122;  ..     : . . . . ., 2001. . 161-173;  ..        : . . . . ., 2003. . 120-138;  ..       : . . . . , 2004. . 104-120;  ..     : . . . . ., 2004. C. 120-154;  ..       : . . . . ., 2006. .137-152;  ..    : . . . . ., 2007. . 115-128;  ..        : . . . . ., 2007. . 97-105;  ..        : . . . . , 2009. . 138-167;  ..       : . . . : 12.00.03. , 2010. . 134-155.




12


 1995-2011 .   12.00.03      45   (     ,     ).            (8 ),    (2 ),        (8 ),   (6 ),  (4 ),       (17 ).  ,   ,   ( 30 )    ( 17 )       ,      .




13


   2  2007 . 229- (.  7  2011 .)    //  . 2007.  41. . 4849.




14


.:  . ., 2005 ( ;   .. ) // http://mirslovarei.com/content_uristenc/ipoteka-11785.html (-  ;  : 15.08.2011).




15


.:  ..    ( 2 .).     8- . 1902 . . 3-, . .: , 2003. . 545.




16


    . 1992.  23. . 1239.




17


.:  ..,  ..  .  :  . . 3-, . .: , 2001. . 545;  ..      . .:  , 2006. . 270;  ..    .  . , 2009 ( 1, 4    , . 1 .).




18


     . -  / . . . .. . .: , 2000. . 583.




19


             ;    ,      .    ,  ,      .        ,     (.:      . -  / . . . .. . ., 2000. . 611, 614-615).

       :  ..   : . . .: ; , 2006. . 209-223;  .  :      . .:  , 2007. . 468-474.




20


.:  : : 3 .  1 / . . .. , .. . 6- ., . . .: ; , 2004. . 685687 (. . .. );  : 4 . . 3:  :  / . . .. . 3- ., . . .:  , 2006. . 116-117 (. . .. ).

    .:  ..     // , 2009.  3. . 32-36.




21


.:  ..     . , 1912. . 338.

    ,  ,   ,  , ..  (.:  ..      /  - .   .  . . III. .: . -  , 1940. . 62),       .. , .. , ..  (.:  ..   : . . . . . ., 2006. . 8, 14-16;  ..       : . . . . , 1999. . 4243;  ..      : . . . . , 2009. . 18-20).




22


     .:  ..     : . . . . ., 2004. . 22-31.




23


  .. ,       ,    ,           ,   :  ,     ,       ;  ,    ,      .         .     ,     ,   ,     (.:  ..     //  : , , : . . .  . ..  /  . .. . .: , 2008).




24


 ..  : . . . .: , 1995. . 5.

                  (.:  ..     . ., 1940. . 27).




25


 .




26


 ..      . .: , 1999. . 253.




27


          ..  (.:  ..  . .: , 1975. . 172).




28


.:      . -  / . . . .. . ., 2000. . 589, 601, 604.




29


.:  ..    ( )   : . . . . ., 2000. . 9, 130-131;  ..      : . . . . , 2009. . 910, 32-34.

             ( )      ,         (. 1046).       .:    / .: . , .. . , 2006.




30


31 1999 . (.  7  2011 .) //  . 1999.  18. . 2207.




31


  :    




32


.:      . -  / . . . .. . ., 2000. . 620-621.




33


                (879-880 );           (881 ).           ,        (.:      . -  / . . . .. . ., 2000. . 621).




34


.:  ..       .: , 1993. . 45;  ..       . .: , 2004. . 477;  .   / . . .:  , 2009. . 344-346.




35


           .:  ..             ,    //     / . ..   .. . .: , 2008. . 87-102;  ..     ,    ,    ,    //   . 2010.  7. . 30-37.




36


         (  ,     .),                 ( .: ..      . .:  , 2006. . 281-282).




37


      .:  ..      /  .  . .. . : , 2003. . 285-306;  . .  1. . 2:   /  . .. . . 6-, . ., 1905. . 268-335;  .    . , 1872;  ..   . I.  .  .  . . ., 1918. . 373-395; ..   . . 4-, . ., 1918. . 277-289.




38


  /  . .. , ..   .. . .:  ..   .. , 18901907 (  ) // http://www.vehi.net/brokgauz/ ( : 07.09.2010).




39


 ..  :     IV  I   . ., 1890. . 690-691.




40


 .:  ..     . ., 1993. . 54;  .   / . . .. . 331332.

                     (.:  ..    : . . . . . ., 2007. . 12-13, 29-30).




41


 .:  ..     (  1907 ). ., 1995. . 249.




42


 :  ..     . ., 1993. . 52;  .    //       / . . ., 2001. . 200201;  .   / . . . . 327-328.




43


.:      . -  / . . . .. . ., 2000. . 634, 637.




44


.:  .    . . 3:  . ., 1898. . 411.




45


 ..   . .: , 2003. . 371.




46


 .




47


 .      (         2  2007 . 229-   e) //   . 2008.  4. . 23.




48


 ..    .  . , 2009 (. I, 4, .     , . 20).




49


.:  ..       : . . . . , 2001. . 162.




50


 . 2009.  1. . 14.




51


         ,       30  2008 . 306-, :  ..      //   . 2009.  3. . 112-137;  .,  .         //   . 2010.  9. . 29-34;  ..      :      //  . 2009.  7. . 52-57; 

..         //   . 2009.  7. . 9-19;  .,  .       //  , 2009.  1. . 4-8;  ..       : -  //  . 2010.  1. . 16-20.




52


            ,        ,                ,  ,        (. 54   ).




53


             7  2009 . //   . 2009.  11.




54


                   18  2008 . 1108     [. ] // http://www.arbitr.ru/press-centr/news/31202.html (   ;  : 30.11.2010).


